Объект — Доска объявлений Квадратный метр

2 дома, 4 этажный дом, 400 м.кв. с участком 6 сот. , 3 этажный дом, 215 м.кв.

Тип объявления Продажа
Количество комнат 11
Общая площадь 673 м2
Жилая площадь 530 м2
Площадь участка 6 сот.
Цена, договора, р. 26000000
Вид правоуст. док-та Свидетельство о праве собственности
Статус объекта активный
 

Прoдaются два домa c земельным участкoм в паpковoй зoнe (Kипариcoвaя aллeя) в г.Cудaк, ул. Парковая 11. Нeдвижимость подxодит для кpуглoгoдичногo прoживания и бизнеcа в куpоpтный сeзон. В 5-и минутаx xoдьбы есть вcя необxодимая инфpастpуктурa (пaрк, рынoк, магазины, кaфе, pеcтоpaны). Дo мopя 500 мeтрoв, до центральной набережной 5 минут пешком. Первый дом: 4-х этажный, площадью 272,6 м2 (к.н. 90:23:010102:1). Дом построен в 2006 году, право собственности зарегистрировано по законодательству РФ. Первый этаж – цокольный: гараж, кухня, столовая, душ, санузел. Второй этаж - гостиная, две спальни, санузел. Третий этаж - гостиная, две спальни, санузел, душевая, в холе балкон. Четвертый этаж (мансарда) - гостиная с балконом, две спальни, душевая, санузел. Каркас: железо-бетон, стены: камень-ракушечник. Дом предназначен для семейного проживания круглогодично и под сдачу отдельных комнат или поэтажно для семьи на летний период. В доме есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, двухконтурный котел и отопление). Дом полностью мебелирован (кондиционирован), есть кабельное телевидение и интернет. На третьем и четвертом этаже находятся видовые балконы, с которых открывается вид на город, Генуэзскую крепость и море. Капитальных вложений в домовладение не требуется. Второй дом 3-х этажный, площадью 300 м2, не достроен готовность 79%, (к.н. 90:23:010122:18). Каркас: железо-бетон, стены: камень-ракушечник. Построен в 2012 году (3-и этажа и крыша). Из ремонтных работ требуется только внутренняя и внешняя отделка 2-го и 3-го этажей. Полностью отремонтированы, мебелированы, кондициоринованы и готовы под сдачу 4-е номера на 1-ом этаже. К дому подведены необходимые коммуникации. На дом зарегистрировано право собственности по законодательству РФ. Дом предназначен для бизнеса, всего 12 номеров, на каждом этаже по четыре номера, каждый с отдельным санузлом. Два дома расположены на земельном участке №1 (к.н. 90:23:010122:18) площадью 560 м2 (5,6 соток). Право собственности зарегистрировано по Российскому законодательству. Земельный участок имеет вид разрешенного пользования: под индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок №2 (между домом и улицей), площадью 115 м2 (к.н. 90:23:010104:54) является смежным с земельным участком №1, находится во владении и пользовании на основании договора аренды от 10.05.2017 с Администрацией г. Судак сроком до 30.06.2055 года. Два дома и земельный участок №1 под домами принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/2) двум собственникам (супругам). Споры о праве собственности отсутствуют. Оба собственника готовы к продаже принадлежащей им доли в собственности. Поэтому два домовладения и земельный участок продаются как единый объект недвижимости. Территория озеленена, ограждена забором, имеются въездные ворота для автомобилей. Недвижимость продается вместе со всей мебелью.

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!