Публикации, статьи

Июнь 2018
14 Июня 2018
Отдых в Судаке
Судак - маленький рай на побережье Черного моря.
Судак-прибрежный городок. Это город манит людей своей с одной стороны простотой, с другой стороны-насыщенностью. Вне летнего сезона – это тихое спокойное место, в котором можно прогуляться по набережной и отдохнуть у моря, вдыхая свежий воздух. Отдых в Судаке в это время не так разнообразен, как летом, но все же есть свои преимущества. Недвижимость в Судаке падает. Цены на квартиры по сравнению с летом ниже на несколько сотен тысяч рублей. Гостиницы у моря понижают свои цены на проживание, на море и в городе не так людно. Есть возможность посетить все места Крыма и любоваться уникальной природой. Но все же летний период времени города Судак приобретает иные краски. Рынок недвижимости в Судаке так и пестрит новыми квартирами, красивыми видовыми участками, новостройками и коттеджами. Примечательно то, что летом на рынок недвижимости Судака съезжаются много туристов со всей России. Особенно с тех городов, где летом идет еще снег. Летом город разнообразен, многолюден, но в то же время красив. В эту пору покупка недвижимости — это отличное вложение средств. Ведь можно купить недвижимость в Судаке еще и заработать на этом деньги, сдавая свой объект недвижимости гостям города. Представьте, как прекрасен отдых в Крыму, в прибрежном городке, на квартире, или в доме, или в коттедже у моря. Это незабываемые впечатления на всю жи
Май 2018
13 Мая 2018
Сезон в Судаке в самом разгаре,много красивых домов у моря,ждут своих владельцев
Судак - уютный курортный городок на берегу моря, расположен в юго-восточной части полуострова на пересечение нескольких климатических зон. Морской бриз и фитонциды можжевельника создают особый целебный микроклимат. Виноградные долины радуют своим изобилием. Город богат и своей историей: в древние времена играл немаловажную роль в череде Великого шелкового пути и являлся в свое время центром международной торговли. Форпост Боспорского царства, порт Византии, ставка хазарского тудуна, колония Венеции, Генуи...Согласно средневековой рукописи был основан в 212 г. н.э., как небольшое военное укрепление на границе Боспорского царства и тавроскифии для контроля мореплавания и борьбы с пиратством. С 6 по 13 вв., как и весь Крым, входил в состав Византии, несмотря на что, городом владели и хазары, и печенеги, и половцы. С 13 в. город платил дань в Золотую орду, а в 14 в. новые колонизаторы генуэзцы  соорудили фортификации, которые сегодня являются лучшими по сохранности в Крыму. Два яруса обороны, между которыми располагался город, сегодня являются музеем под открытым небом. А современный город расположился в долине, где были когда-то виноградники и сады. Название города в переводе с тюрского означает Су-вода, дак -гора. С веками менялось название: греки называли его Сугдея, русские купцы Сурож, итальянцы Солдайя, арабы Сугдак, а основатели города алланы назвали его Сугда (в переводе с древне иранского) чистый, святой, непорочный.
Судак, как курорт начал развиваться в начале 20 в.. Уже в то время в городе насчитывалось 5 фешенебельных отелей, почта, телеграф, рестораны. недорогой курорт, место отдыха студентов и интеллигенции. По описаниям отдыхающих, недостатки инфраструктуры сглаживало изобилие вина. Еще светлейший князь Г. Потемкин, обратил внимание на особенности почвы и климата в Судакской долине и завез сюда Токайскую лозу. Первое училище виноградарства и виноделия России было основано здесь. Известный винодел князь Л.С.Голицын прославил эти места, построив завод шампанских вин в Новом свете и винзавод в Солнечной долине.
Сегодня численность жителей в городе зимой - 18 000чел. а в летний период - ! Удобные пляжи в окрестностях Судака привлекают большое количество туристов. Центром отдыха и развлечений является Кипариссовая аллея (700 м ресторанов, сувениров, атракционов).
3 Мая 2018
Дом в Крыму нужно купить именно в Солнечной долине!
Восточнее Судака,за хребтом Токлук, в обрамлении живописных горных вершин Элтиген,Парсук-Кая,
Токлук-Сырт ( последняя вершина  хребта Токлук),лежит Козская долина,  а в ней расположилось тихое и компактное село Солнечная Долина.Численность населения чуть более полутора тысяч. Весной оно утопает в цветении вишневых и миндальных садов, а знойным летом дурманит чистым воздухом, настоянным на горных травах. От центра до моря всего 4 км. Пляжи из светлого кварцевого песка и мелкой гальки, и кристально чистая вода.
Поселок Солнечная Долина- одно из самых солнечных мест в Крыму. Удивительно, но факт- вокруг могут лить ливни,
собираться тучи, а над поселком - ни облачка, всегда сияет голубой глаз неба. Недаром первоначальное название поселка- Козы переводится как "Голубой Глаз". "Если уж небо- то самое синее, если уж солнце - то самое яркое, если уж море- то самое теплое и чистое."
С ХIV в. поселок известно по названием Козы (тюрк). В августе 1945 был переименован в Лагерное, а в 1968г.- в Солнечную долину.Село небольшое, но очень уютное. В современном поселке имеется хорошо оснащенная средняя школа, дет.сад, мед. пункт, кинотеатр. В центре села- действующий православный храм "Илии пророка". Его история окутана  легендами и уходит далеко в средние века. Местность имеет богатейшую историю.Архиологические изыскания неизменно  приносят все новые и новые открытия. Есть и такие, которые относятся к бронзовой эпохе человечества.
Со всех сторон поселок окружен виноградниками.
Виноградники, расположенные в Козской, Туклукской и Капсельской долинах, славятся своими уникальными сортами,             произростающими только в данном ограниченном месте. Это - Кокур, Сары-Пандас, Кок-Пандас, Эким-Кара, Кефесия, Бастардо и др. Этому способствуют микроклимат Козской долины, ее воздух, каменистая почва, изобилие солнца. Еще в 1822г. писатель Броневский отмечал: "Козское вино получается лучшим в Крыму". На базе имения князя К.А. Горчакова  "Архадерессе" в 1888г. был создан, процветающий поныне, винзавод "Солнечная Долина" с обширными винными погребами.
К самым знаменитым винам можно отнести "Черный доктор", "Солнечная Долина", "Черный полковник"

    





                      
Январь 2018
26 Января 2018
Несколько новых секретов про Морское.Есть видовые участки в Морском.
Морское – село на юго-востоке Крыма. Входит в Городской округ Судак Республики Крым,  расположилось в 16 километрах западнее Судака на берегу Черного моря в устье реки Шелен.
Морское славится виноградом Ай-Серез, выращиваемым только здесь. Из этого винограда совхоз-завод «Морской», входящий в предприятие «Массандра», изготавливает десертное вино «Ай-Серез».
Население села составляет около 3000 человек.
Своеобразным символом посёлка Морское является величественный поклонный крест, возвышающийся на холме у моря, при въезде в посёлок с востока.
Климат Морского схож со средиземноморским, лето здесь мягкое, засушливое, без резких колебаний температур и с большим количеством ясных дней. Продолжительность солнечного сияния достигает 2550 часов в году. Самый жаркий месяц – июль. Купальный сезон открывается в июне и длится до сентября, иногда — октября. Средняя температура воды в июне около 18°С, июле 23°С, августе 22,5°С, сентябре 20,2°С.
Пляж Морского песчано-галечный, протянулся на 3,5 километра, ширина достигает 50 метров. Галька не крупная, но в воде у берега иногда встречаются крупные камни.
Некоторые участки пляжа оборудованы навесами и кабинками для переодевания.
У подножия мыса Агира останавливаются многочисленные отдыхающие с палатками. Имеются организованные кемпинги.
Благодаря прозрачной чистой воде и красивому дну это место пользуется популярностью у дайверов.
В нашем агенстве есть красивые участки в Морском...
17 Января 2018
В Крым за каких то 10 минут.Элитные квартиры в Судаке,ждут своих владельцев!
Ехать до ЖД Генуа и ЖД Перспектива в Судаке от Краснодара 2 часа на авто!
Самый длинный мост в Европе!
Строительство Крымского моста, который соединит полуостров с материковой частью России, идет с небольшим опережением плана. Уже в этом году откроется автомобильная часть переправы, а в следующем ее догонит и железнодорожная.

Тем не менее, эффект от ввода в строй моста через Керченский пролив можно предсказать уже сейчас. Так, генеральный директор Крымской железной дороги (КЖД) Алексей Гладилин рассказал, что, по прогнозам Института экономического развития транспорта России, только по железной дороге в Крым ежегодно будут приезжать до 4 миллионов человек ежегодно.

По будущей переправе будет ходить 8 поездов, а в курортный сезон их количество будет удваиваться. Первые маршруты свяжут Крым с Москвой, Санкт-Петербургом, Екатеринбургом и Мурманском. В дальнейшем можно прогнозировать расширение маршрутной сети. Аналогично будут развиваться и грузовые перевозки.

Прогнозируемый прирост потока туристов практически перекрывает нынешнее суммарное количество россиян, посетивших Крым в 2017 году. Всего на полуострове отдохнуло около пяти миллионов наших граждан, а железнодорожный мост осилит около 4 миллионов пассажиров. Учитывая, что к моменту прохода первых поездов по строящейся переправе, автомобильная часть будет уже год как действовать, общее количество туристов наверняка увеличится.

Открытие Крымского моста существенно повысит нагрузку на транспортную систему полуострова. Однако власти готовятся к этому уже сейчас. В Крыму модернизируется железнодорожное полотно. Уже уложено около 90 километров новых путей, 49 стрелок заменены на современные. Прорабатывается проект новой ветки Керчь – Симферополь, которая исправит схему железных дорог Крыма, ориентированную на прибытие поездов со стороны Украины.

Помимо этого, идет строительство трассы «Таврида», которая подхватит поток въезжающих по мосту автомобилей. Также на днях стало известно, что Владимир Путин одобрил проект строительства тоннеля под Севастопольской бухтой. На сегодняшний день Севастополь фактически разделен на Северную и Южную часть города, между которыми есть лишь небольшая дорога, делающая большой крюк вокруг бухты.

О тоннеле севастопольцы мечтали еще с советских времен, но тогда этот проект был технически слишком сложен. Затем последовали 23 года под властью Украины, которая на подобные инфраструктурные объекты не замахивалась. И только сейчас, с подачи президента Путина, дело сдвинулось с мертвой точки.
Декабрь 2017
26 Декабря 2017
Судак - идеальный город со своей историей,квартиры в Судаке всегда в цене!
Недвижимость в Судаке всегда стремительно растет в цене.Строительство моста закончат в 2019 году,нужно успеть купить квартиру,дом,либо земельный участок в Крыму.Хотим Вам представить информацию о главной достопримечательности г.Судак.Судакская крепость – один из лучших в Крыму, по сохранности, памятник фортификации  генуэзского периода (14-15вв.). Древний торговый город, который располагался до 17 в. на неприступном коралловом рифе, вел свое летоисчисление с 3 в. н.э. . Оборонительные сооружения, возведенные при правлении византийского императора Юстиниана I в VI веке, были достроены и объединены в единую крепость генуэзцами в XIV—XV веках. Мощные фортификационные сооружения делали крепость почти неприступной. Между верхним и нижним ярусами обороны располагался цветущий город – центр гончарного искусства и международной торговли в череде Великого Шелкового пути.
Портовая часть древнего города - форпост Боспорского царства, порт Византии, Генуи. Храм  Двенадцати апостолов, башня Федерико Астрагвера.
Лютеранская кирха 19в.. Византийский  храм  вел. Параскевы.
Все это в самом чудесном месте мира г. Судак республика Крым,Россия.
Сентябрь 2017
14 Сентября 2017
Материнский сертификат.
Материнский (семейный) капитал – это денежные средства, выделяемые государством для материальной поддержки семей, в которых после 1 января 2007 года родились или были усыновлены второй, третий или последующие дети. Эти средства зачисляются в безналичном виде (сертификат) на счет территориального представительства Пенсионного фонда РФ города или района, где проживают мама и ребенок.
Материнский капитал предоставляется не конкретному ребенку, а семье, родителям.
Следовательно, потратить материнский капитал можно только с учетом интересов семьи.
Ежегодно Правительство РФ индексирует материнский капитал в сторону увеличения.
5 Сентября 2017
Тонкости обмена квартиры в Судаке
Изменение жилищных условий не всегда подразумевает крупные финансовые вложения. Бюджетную сделку можно осуществить на основе обмена жилплощадью. Подобная процедура имеет как неоспоримые достоинства, так и свои нюансы.
Август 2017
16 Августа 2017
Квартиры по переуступке.
В процессе долевого участия физических лиц в строительстве домов оформляется договор, который содержит все юридически значимые условия данной сделки. Одним из существенных условий является возможность требования передачи готового помещения по завершении возведения здания. Такое право можно передать иным лицам путем оформления соглашения об уступке прав.    
1 Августа 2017
Согласование перепланировки квартиры.
Время от времени каждому из нас хочется что-то изменить в квартире – порой кардинально. Однако полет фантазии ограничен Жилищным кодексом. Давайте разберемся, что разрешено переделывать в жилых помещениях, а что категорически запрещено.