О новом законе и дачных домиках

Федеральный закон 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..."вступил в силу с 1 января 2019 года. Кроме сложных и негативных моментов закон разрешает на садовых землях строить жилые дома и там регистрироваться. А тем, у кого в садоводстве уже был домик, есть хороший шанс переоформить его в жилое строение. Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым проинформировал садоводов об особенностях перевода нежилых зданий, расположенных на садовых участках, на «жилой дом». Если объект был построен на земле садоводства до 21 марта 2014 года, то он был введен в эксплуатацию как нежилой. И чтобы перевести этот дом в жилое строение, надо оформить акт органа местного самоуправления о переводе. И только потом подавать заявление и документы в МФЦ. Но если садовый домик был построен после присоединения Крыма к России, то оформление будет проще. В заявлении достаточно указать, что назначение этого объекта изменяется в порядке исправления реестровой ошибки. Для этого достаточно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Важно, чтобы и в заключении техплана и в декларации было указано, что строение - жилое. А также важно, чтобы в МФЦ специалист принял документы по графе: реестровая ошибка. Агенство недвижимости "Квадратный Метр" в Судаке, в лице риэлторов и юристов с удовольствием поможет Вам разобраться и правильно оформить приобретенную недвижимость.